Blog Seriler Şehirler Ilanlar

Ara...

Tapu Gezgini

E-Devlet doğrulamalı, güvenilir gayrimenkul ilanları platformu. 81 ilde, 4 dilde hizmet.

Hızlı Linkler

Blog
İlanlar
Ücretsiz Kayıt

İletişim

destek@tapugezgini.com
+90 553 532 45 13
Ankara, Türkiye

Güvenli ödeme

Kullanım Koşulları Gizlilik Politikası KVKK İptal ve İade RSS

Ticari

← Tüm Yazılar

Ticari

Muğla'da Fiyat Artışı Durdu: 2026 2. Çeyrekte %4,2 Artışın Bodrum-Fethiye Yatırımcısına Anlattığı

Muğla'da konut m² fiyatı 2026 2. çeyrekte 82.419,7 TL ve yıllık artış yalnızca %4,2. Buna karşılık kiralar %20,3 arttı. Bodrum-Fethiye yatırımcısı için bu makasın anlamını TCMB ve TÜİK verileriyle analiz ediyoruz.

Cihat Önal16.08.202611 dk9 görüntüleme

Ticari📚 İstanbul Ticari Gayrimenkul Rehberi

İstanbul Ticari Gayrimenkul Rehberi — Bölüm 4: Değerleme ve Çıkış Stratejisi, Getiri Hesabı ve Satış Zamanlaması

İstanbul'da dükkan ve ofis yatırımında değerleme yöntemleri, net getiri hesabı, kapitalizasyon oranı mantığı, çıkış senaryoları ve satış zamanlaması. TCMB ve TÜİK verileriyle adım adım rehber.

Cihat Önal13.08.202614 dk7 görüntüleme

Ticari📚 İstanbul Ticari Gayrimenkul Rehberi

İstanbul'da m² 87.301 TL: 310 Bin Satışlık Pazarda Bu Prim Neyi Satın Alıyor?

TCMB EVDS'ye göre İstanbul'da konut birim fiyatı 2026-Q2'de 87.301 TL/m². TÜİK verisiyle 2025'te il genelinde 310.453 konut el değiştirdi. Bu iki sayıyı yan yana koyarak İstanbul priminin karşılığında ne alındığını hesaplıyoruz.

Cihat Önal12.08.202613 dk16 görüntüleme

Ticari

Bursa mı İstanbul mu? 2026 Konut Yatırımı Karşılaştırmalı Analiz

İstanbul'un TÜİK ve TCMB verileriyle doğrulanmış 2026 tablosunu esas alarak Bursa'ya yönelen yatırımcının hangi kriterlere bakması gerektiğini, ilçe dinamiklerini ve tapu sürecini adım adım inceliyoruz.

Cihat Önal12.08.202612 dk4 görüntüleme

Ticari📚 İstanbul Ticari Gayrimenkul Rehberi

İş Yeri Satışlarında İstanbul: 2025'te Her 8 Konut Satışına 1 İş Yeri

TÜİK verilerine göre İstanbul'da 2025 yılında 36.800 iş yeri ve 310.453 konut satıldı. Bu oran, her 8,4 konut satışına karşılık 1 iş yeri satışı demek. Peki bu denge yatırımcı için ne anlatıyor?

Cihat Önal12.08.202612 dk5 görüntüleme

Ticari

Kira Artışında Zirve Beş İl: İstanbul %45,3, Adana %39,8, Ankara %33,9, Samsun %31,8, İzmir %30,9

Konut kiralarında yıllık artışın en yüksek olduğu beş il mercek altında. İstanbul'da metrekare kirası 443,32 TL'ye ulaşırken yıllık artış %45,3 oldu; fiyat artışıyla arasındaki makas yatırımcı için ne anlama geliyor?

Cihat Önal12.08.202614 dk4 görüntüleme

Ticari📚 İstanbul Ticari Gayrimenkul Rehberi

İstanbul Ticari Gayrimenkul Rehberi — Bölüm 3: Bölgeler, Getiri ve Due Diligence

İstanbul'da iş yeri, ofis, mağaza ve depo yatırımının 2026 fotoğrafı: TÜİK ve TCMB verileriyle piyasa büyüklüğü, bölge bölge dinamikler, kira sözleşmesi hukuku, vergi kalemleri ve adım adım due diligence kontrol listesi.

Cihat Önal12.08.202613 dk3 görüntüleme

Ticari

Türkiye'de Kiralık Turistik Tesisi Keşfetmek 2026: Güncel Verilerle Kapsamlı Rehber

Otel, apart, pansiyon ve butik tesis kiralamanın 2026 çerçevesi: TÜİK iş yeri satış verileriyle bölgesel karşılaştırma, sözleşme ve belge kontrol listesi, vergi başlıkları ve risk yönetimi.

Cihat Önal11.08.202616 dk3 görüntüleme

Ticari

Türkiye'de İşyeri Satın Almak: 2026 Kapsamlı Rehber (TÜİK Verileriyle Şehir Şehir Analiz)

İşyeri yatırımında karar vermenin yolu doğru veriden geçiyor. TÜİK'in 2025 iş yeri satış sayıları, şehir şehir konut/işyeri dengesi, tapu ve imar kontrol listesi, vergi kalemleri ve kira getirisi hesabı tek rehberde.

Cihat Önal11.08.202616 dk3 görüntüleme

Ticari

Türkiye'de Satılık Turistik Tesis 2026: Güncel Verilerle Kapsamlı Rehber

Otel, apart, butik tesis ve pansiyon almayı düşünenler için 2026 rehberi: TÜİK'in 2025 iş yeri satış verileriyle bölgesel tablo, turizm belgesi ve ruhsat rejimi, tapu incelemesi, değerleme yöntemleri ve satın alma kontrol listesi.

Cihat Önal11.08.202616 dk3 görüntüleme

Ticari

Türkiye'de İş Yeri Kiralama Rehberi 2026: Güncel Satış Verileri, Bölgesel Farklar ve Sözleşme Kontrol Listesi

TÜİK'in 2025 iş yeri satış verileriyle 10 ilin ticari gayrimenkul dinamiğini karşılaştırıyor, iş yeri kirasında gizli maliyetleri ve imzadan önce mutlaka kontrol edilmesi gereken sözleşme maddelerini madde madde ele alıyoruz.

Cihat Önal11.08.202614 dk7 görüntüleme

Ticari

Türkiye'de işyeri Kiralamak için Kapsamlı Rehber: Konumlara, Maliyetlere ve Fırsatlara Derinlemesine Bir Dalış

Türkiye'de işyeri kiralamak için kapsamlı rehbere dalın. Hareketli şehirlerden sakin kıyılara kadar kiralık arazide gezinin. Farklı işyeri seçeneklerini keşfedin, yasallıkları anlayın ve kapsamlı maliyet analizlerine dalın. Ege ve Akdeniz kıyılarındaki fırsatları keşfedin ve Türk iş yolculuğunuza güvenle ve net bir şekilde başlayın.

25.09.20234 dk10 görüntüleme

1 2 »

Blog'da ara...

İstanbul Ticari Gayrimenkul Rehberi

4 yazı · ~52 dk