Kat karşılığında konut sayısı nasıl belirlenir?
İmarlı arsanın toplam m2 sinin emsal (kask) ile çarpımı toplam inşaat alanını belirler. Toplam inşaat alanının apartman dairesinin m2 sine (büyüklüğüne) bölünmesiyle daire sayısı bulunur. Ancak bazı bögelerde dairenin büyüklüğünü belediye belirler. Bu durumda yapılacak daire sayısı farklı olur.
Yüklenicinin (müteahhit) yaptığı binadaki sorumluluğu kaç yıldlır?
Yüklenici binanın tesliminden sonra 5 yıl sorumludur.
Dairenin tapusu ne zaman alınır?
İlgili tapu dairesinde Kat irtifakı kurlduktan sonra tapu alınabilir.
Binanın yüksekliği nasıl belirlenir?
Binanın yükseklğini ilgili belediye bir çok nedene göre belirler. Örnek zemin etüdü, askeri bölge, hava alanı, arsanın büyüklüğü buna benzer birçok kriter vardır.
Müteahhite (yüklenici) ait bağımsız bölümlerin tapusu ne zaman verilir?
Noterde yapılan sözleşme hükümlerine göre değişiklik gösterir. Fakat yaygın uygulama olarak, yüklenicinin finas sorununu çözmek için aşama aşama tapu verilir.