Ofis, dükkan, depo gibi ticari gayrimenkuller hakkında rehberler.
15 yazı

Muğla'da konut m² fiyatı 2026 2. çeyrekte 82.419,7 TL ve yıllık artış yalnızca %4,2. Buna karşılık kiralar %20,3 arttı. Bodrum-Fethiye yatırımcısı için bu makasın anlamını TCMB ve TÜİK verileriyle analiz ediyoruz.

İstanbul'da dükkan ve ofis yatırımında değerleme yöntemleri, net getiri hesabı, kapitalizasyon oranı mantığı, çıkış senaryoları ve satış zamanlaması. TCMB ve TÜİK verileriyle adım adım rehber.

TCMB EVDS'ye göre İstanbul'da konut birim fiyatı 2026-Q2'de 87.301 TL/m². TÜİK verisiyle 2025'te il genelinde 310.453 konut el değiştirdi. Bu iki sayıyı yan yana koyarak İstanbul priminin karşılığında ne alındığını hesaplıyoruz.