C
Cihat Önal
36 yazı
Yazı Serileri
Yatırım Rehberi
Türkiye'de Kat Karşılığı Arsalar 2026: Güncel Verilerle Kapsamlı Rehber
Kat karşılığı arsa modelinin işleyişi, paylaşım oranının nasıl belirlendiği, sözleşme maddeleri, tapu süreci ve riskleri; TÜİK'in 2025 il bazlı satış verileriyle desteklenmiş kapsamlı bir rehber.
11.08.202615 dk2 görüntüleme
Konut
Antalya'da Satılık Daire 2026: Güncel Verilerle Kapsamlı Rehber
Antalya'da daire almayı düşünenler için TÜİK'in 2025 satış verileriyle desteklenmiş kapsamlı rehber: ilçe ilçe karakter analizi, m² ve daire tipi seçimi, kira getirisi hesabı, tapu ve maliyet kontrol listesi.
11.08.202617 dk2 görüntüleme
Yatırım Rehberi
Ayrıntılı Bir Analiz 2026: Güncel Verilerle Kapsamlı Türkiye Emlak Rehberi
TÜİK'in 2025 satış verileriyle 10 büyük ilin konut ve iş yeri piyasasını karşılaştırdık; likidite, ürün karması, finansman, vergi ve tapu süreçleri için uygulanabilir bir karar çerçevesi sunuyoruz.
11.08.202615 dk
Konut
Tam Genel Bakış 2026: Güncel Verilerle Kapsamlı Türkiye Gayrimenkul Rehberi
TÜİK'in 2025 yılı il bazlı konut ve iş yeri satış verileriyle Türkiye gayrimenkul piyasasının tam görünümü: 10 ilin karşılaştırması, iş yeri/konut dengesi, yeni proje örnekleri, tapu, vergi ve risk yönetimi.
11.08.202613 dk
Konut
İstanbul'da Daire Satın Alma Rehberi 2026: Güncel Verilerle Kapsamlı Rehber
İstanbul'da daire almanın tüm adımları: TÜİK 2025 satış verileri, bütçe ve masraf planlaması, bölge seçimi, tapu süreci, kredi, vergiler ve yabancı alıcılar için kontrol listesi.
11.08.202613 dk
Konut
Türkiye'de Satılık Devremülk 2026: Güncel Verilerle Kapsamlı Rehber
Devremülk hakkının tapudaki karşılığından aidat ve vergi yüküne, TÜİK'in 2025 il bazlı satış verilerinden sözleşme kontrol listesine kadar devremülk alımının tüm adımlarını anlatan kapsamlı rehber.
11.08.202615 dk1 görüntüleme
Ticari
Türkiye'de İş Yeri Kiralama Rehberi 2026: Güncel Satış Verileri, Bölgesel Farklar ve Sözleşme Kontrol Listesi
TÜİK'in 2025 iş yeri satış verileriyle 10 ilin ticari gayrimenkul dinamiğini karşılaştırıyor, iş yeri kirasında gizli maliyetleri ve imzadan önce mutlaka kontrol edilmesi gereken sözleşme maddelerini madde madde ele alıyoruz.
11.08.202614 dk4 görüntüleme
Şehir Rehberi
İstanbul'da Kiralar Fiyatlardan Hızlı Artıyor: 2026 2. Çeyrek TCMB Verisiyle %45,3 Kira Artışı Ne Anlama Geliyor?
TCMB EVDS verilerine göre İstanbul'da konut birim kirası 2026 2. çeyrekte yıllık %45,3 artarak 443,32 TL/m²'ye, birim fiyat ise %38,3 artışla 87.301 TL/m²'ye ulaştı. Bu 7 puanlık makas yatırımcı ve kiracı için ne anlama geliyor?
11.08.202613 dk3 görüntüleme
Şehir Rehberi
Samsun Emlak Yatırımı Rehberi: Fiyatlar, Kira Getirisi, İlçeler ve Risk Yönetimi
Samsun'da konut ve ticari gayrimenkul yatırımı için kapsamlı rehber: TCMB EVDS verileriyle güncel m² fiyatları, kira getirisi hesabı, ilçe dinamikleri, yeni proje örnekleri ve satın alma sürecinde dikkat edilmesi gerekenler.
08.08.202612 dk7 görüntüleme
Konut
Samsun Konut Piyasası 2026: Fiyatlar, Kira Getirisi ve Yeni Projeler Rehberi
TCMB verileriyle Samsun'da 2026 konut fiyatları, kira getirisi ve amortisman süresi; Ankara karşılaştırmalı analiz ve öne çıkan yeni projeler.
07.08.20267 dk6 görüntüleme
Yatırım Rehberi
Samsun'da Kira/Fiyat Oranı: Kira ile Yatırımın Kendini Kaç Yılda Amorti Ettiği
TCMB EVDS verileriyle Samsun'da konut kira/fiyat oranı ve yaklaşık amortisman süresi hesaplanıyor; Ankara ile karşılaştırmalı bir bakış sunuluyor.
07.08.20265 dk10 görüntüleme
Konut
Samsun Derecik'te 44 Konutluk Yeni Proje: 2+1'ler 65–73,9 m² Net, Dükkanlar 528–567 m²
Samsun Derecik'te yükselen 44 konutluk yeni projede 2+1 daireler 65–73,9 m² net alanla, ticari üniteler ise 528–567 m² büyüklüğünde sunuluyor. Proje detaylarını ve yatırım potansiyelini inceledik.
06.08.20265 dk18 görüntüleme